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WEG-Verwaltung, Immobilienverwaltung nach Maß

Ihre Hausverwaltung in Karlsruhe - Zertifizierter Verwalter nach § 26 a WEG

Eine Immobilie ist Eigentum mit besonders hohem Vermögenswert und erfordert deshalb besondere Umsicht bei der Verwaltung. Die kann Ihnen nur ein professionelles und kompetentes Unternehmen bieten. Professionell bedeutet fachgerechte, sorgfältige und kontinuierliche Betreuung, idealerweise über einen längeren Zeitraum.

Aspekte wie Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Orientierung in die Zukunft sind treibende Parameter, um den Wert Ihrer Immobilie zu sichern und zu steigern – Ihre Immobile dementsprechend zu behandeln ist unser Anspruch an unsere tägliche Arbeit. Wir helfen Ihnen, Ihren Ruhestand zu sichern und behandeln Ihre Immobilie als wäre sie unsere eigene. Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen sind unser Ansporn.

Die R.O.B. Immobilienverwaltung ist Ihr Experte für WEG-Gemeinschaften.
Dazu zählen wir:

  • Mehrfamilienhäuser
  • Neu errichtete bzw. werdende Gemeinschaften
  • Mehrhausanlagen
  • Eigentumsobjekte
  • Teileigentumsobjekte

Zertifizierter Verwalter nach § 26 a WEG

Bereits seit 7.3.2023 verfüge ich über die Verwalter Zertifizierung (durch die IHK Stuttgart), die alle neu gewählten Verwalter ab dem 1.12.2023 zwingend nachweisen müssen.

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Die wichtigsten Aspekte im Einzelnen:

Die Basis für erfolgreiche Immobilienverwaltung ist die fachliche Kompetenz des Verwalters, die auf einer soliden zertifizierten Ausbildung, kontinuierlicher Weiterbildung sowie jahrelanger Erfahrung beruht. Deswegen ist es entscheidend, dass der Verwalter Ihrer Immobilie nicht nur mit dem bisherigen WEG Gesetz, sondern auch mit der seit dem 1.12.2020 geltenden WEG-Novelle vertraut ist.

Ihre individuellen Bedürfnisse

Wir verstehen uns als professioneller Dienstleister, dessen Aufgabe es ist, Ihre individuellen Bedürfnisse umzusetzen. Denn jedes Objekt ist anders. Es gilt die Werthaltigkeit Ihres Objektes nachhaltig zu erhalten und zu steigern - durch kontinuierliche Pflege sowie angemessene Instandhaltung und Instandsetzung. Dabei ist die Nähe zu Ihrem Objekt wichtig. Von Karlsruhe-Durlach aus sind wir für regelmäßige Kontrollbesuche und auch bei Bedarf schnell vor Ort. So können wir eine zügige Absprache mit Eigentümern und Handwerkern gewährleisten und zu schnelleren Ergebnissen kommen.

Der Kundenwunsch

Bei unserer Arbeitsweise steht der Kundenwunsch im Vordergrund. Dabei legen wir größten Wert auf zügige und sorgfältige Umsetzung von Beschlüssen der WEG sowie aktuell anfallenden Instandsetzungsmaßnahmen. Bei diesen sind wir meist selbst vor Ort dabei, sofern sie nicht von einem Bausachverständigen begleitet werden.

Wirtschaftlichkeit

Wir gehen proaktiv und regelmäßig mögliche Einsparpotentiale Ihrer Eigentümergemeinschaft bei Energieversorgern, Versicherungen, usw. an und erzielen so in den meisten Fällen Kostenvorteile.

Verlässliche Partner

Wir stehen Ihnen mit unseren Handwerkern, Hausreinigungsfirmen, Architekten, Bausachverständigen, WEG-Rechtsanwälten, mit denen wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten, und die über hervorragende fachliche Kompetenzen verfügen zur Seite.

Mitglied im Immobilienverband Baden-Württemberg

Der Verband bietet Unterstützung des Verwalters in allen relevanten Bereichen und erleichtert das Vernetzten mit Experten aus allen Fachrichtungen – alles Vorteile, von denen Sie profitieren.

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